您所在的位置：首頁>新聞中心>溫州>要聞>正文黎明工業區華麗轉身 成文化創意新街區2013年04月08日 14:17:04來源：溫州網-溫能量岩盤床州晚報查看評論手機看新聞字體：大中小
核心提示：剝離瞭舊工業區的臟亂和無序，舊廠房被塗上黃黑色的統一標識，黎明工業區也就有瞭現代街區的味道。而在3年前，這條街讓人望而卻步。
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昔日的舊工業區(上圖)，如今變得綠意盎然， 文藝范 十足下圖)葉卉攝
編前：提升城市形象，提高生活品質，需要有一個良好的城鄉環境。市委、市政府部署發起瞭環境綜合整治大會戰，掀起瞭 三改一拆 活動(改造舊住宅區、改造舊廠區、改造城中村和拆除違法建築)的熱潮。明天起全省 三改一拆 現場會將在我市召開，讓我們走近 三改一拆 活動的現場，探討華麗轉身背後的緣由。
這裡是 三改一拆 中一個典型樣本，它 改 掉瞭落後破舊的面貌， 改 掉瞭原先低小散的產業格局， 改 出瞭一座時尚、智力密集的 城中城 ，同時也改出瞭城市的有機更新。這裡就是昔日的黎明工業區，如今的溫州文博城東甌智庫創意基地。
現在經常去 溫州文博城東甌智庫創意基地 晃晃，逐漸成為文藝青年 子眉 的一種生活方式，因為那裡有 好喝的咖啡和悠閑的時光 。
剝離瞭舊工業區的臟亂和無序，舊廠房被塗上黃黑色的統一標識，黎明工業區也就有瞭現代街區的味道。而在3年前，這條街讓 子眉 望而卻步： 環境亂糟糟，晚上有些路段甚至連個路燈都沒有。
舊工業區悄然換容顏
昨日下午，記者來到瞭花源路。道路不長，約百餘米左右。兩側的舊廠房已經裝飾一新，長出瞭不少 文藝范兒 的店鋪。
一棵樹藝術中心是這條街的響亮招牌。看它充滿藝術氣息的外觀設計，看那株巨大的橡皮樹灑落綠意，你很難想象半年前它隻是黎明工業區的一座舊廠房。隻有門牌上還寫著 黎明工業區54號 ，才能稍稍泄露昔日的一些信息。這裡，已成溫州大小文藝青年聊天聚會，舉辦文化沙龍活動的首選場所。
這裡有 小茶悅會 、 招財居 可以聚會聊天，有 創意寶貝 這樣的幼教機構可以托付孩子，嘉樂迪音樂工場還能滿足你對音樂的夢想。
企業主陳先生全程見證瞭黎明工業區的 變遷 。據其介紹，黎明工業區是上世紀九十年代黎明鄉興建的工業區，當年興建57幢廠房，入駐瞭57傢企業。隨著企業長大外遷，近些年這裡的一些廠房在搭建違章建築之後，又分租給瞭電鍍、服裝、煙具等小企業、小作坊，流動人口大量積聚，帶來安全生產和治安的隱患。
企業有的搬遷，有的做不下去，再加上環境亂糟糟的，當時黎明工業區的亂是出瞭名的。 陳先生說。
創意積聚的活力新街區
一棵樹藝術中心的對面，掛著大大的 東甌智庫 的招牌，二樓的辦公室裡，文博城東甌智庫負責人馬勇偉，是推動黎明工業區美麗變身的推手之一。
2011年開始，溫州啟動大范圍的拆違建綠。靠近市中心的地理位置，建築排序的簡約緊致，黎明工業區的區位優勢吸引住馬勇偉。2011年底，馬勇偉找到舊廠房的主人，算瞭一筆賬：作為工業用房租金每平方米隻有20元，租給他作為三產之用，租金就有每平方米30多元。企業高高興興拿租金，搬到瞭更適合生產的濱海園區，馬勇偉就這樣先後拿下瞭首期22幢樓。
就這樣，舊廠房被塗上黃黑色的統一標識，有瞭現代街區的意味。截至目前，該基地共有22幢廠房成功換裝，吸引瞭67傢知名企業入駐園區，初步形成瞭工業設計、品牌企劃、平面設計、動漫設計、創意設計等文化創意產業鏈。原來的工業區至此也初步完成瞭有機更新，成為溫州新生活的又一活力街區。
溫州，不能總是為瞭物質財富匆匆向前，溫州人也應該學會慢下來，享受生活、整理思路。這裡要打造慢生活一條街。 馬勇偉說。
騰籠換鳥 後的新生活
發生變化的不止是黎明工業區，還有周邊居民的生活。工業區沒有瞭原來的嘈雜和重度污染，取而代之的是更具 文藝范兒 的新生活。
子眉 傢就住在附近的新源居，過去沒想過去黎明工業區。但這兩年間，她常從小區後門出去，穿過學院路，就是楊府山城市公園，往右邊一拐，到那裡散散步、喝茶聊天、k歌， 生活圈仿佛換瞭樣 。
創意有瞭，給企業發展拓寬路子；利潤高瞭，給政府帶來經濟效益。馬勇偉透露，入駐企業的總產值已超過10億元，其中最大的一傢企業單月稅收就近200萬元。通過城市有機更新，城市獲得瞭三產的發展和環境的變化，居民生活更加方便，而企業在新的工業區內享受到優惠政策和配套服務，形成瞭 三贏 的局面。
政府也樂見黎明工業區騰籠換鳥。 過去有限的空間上，密佈著大量的低小散企業，就好比長滿瞭灌木叢，雖然茂密，卻擠占瞭陽光雨露和土地，很難長出參天大樹。當空間被騰挪出來，上檔次上規模的企業才會願意進來，新的業態才會生長，東甌智庫是溫州退二進三的示范樣本。 市政研室有關負責人說。 記者黃忠 實習生 裘曉靜 李庭/文 葉卉/攝
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